무인빨래방창업 무인카페와 함께 결합형 빨래방

빨래방이 대중화되면서 그 모양과 형태가 다양해지고 있습니다.

빨래방은 근무하는 직원 없이 무인빨래방으로 운영할 수 있는 업종 중 하나로 다른 업종과 결합하여 운영하는 사례도 적지 않습니다.

특히 카페와 결합한 형태의 결합형 무인빨래방은 오래전부터 등장했고 매장 개수도 상대적으로 많은 조합이라서 빨래방을 이용하는 손님들에게 조금 더 익숙합니다.

무엇보다 무인빨래방에서 빨래를 세탁하고 건조하는 시간이 대략 1시간 내외로 이 시간 동안 커피 및 음료를 마시며 시간을 보낼 수 있기 때문에 일부러 카페 결합형 무인빨래방을 찾는 분들도 계십니다.

과거에는 빨래방은 무인빨래방으로 영업하고 카페에는 근무자가 있는 형태가 많았고 그만큼 상가 면적이 빨래방 단일 운영 때보다 커지는 것이 일반적이었습니다.

상가 면적을 충분히 확보할 수 없는 일부 무인빨래방 카페에서는 카페를 테이크아웃 전문점으로 운영하기도 했습니다.

근래에는 무인카페 시설이 등장하면서 카페와 빨래방 모두 무인으로 운영하고 무엇보다 카페 시설 면적이 작아지면서 상가 조금 더 작은 면적의 상가에서도 빨래방과 카페를 결합 운영할 수 있게 되었습니다.

위에 왼쪽 사진은 무인빨래방과 일반 카페를 결합운영하는 결합형 빨래방의 모습이며 오른쪽은 무인빨래방과 무인카페를 결합운영하는 결합형 빨래방입니다.

두 매장 간 상가 면적의 크기는 24평과 17평으로 약 7평 정도 무인빨래방 무인카페 조합이 작습니다.

두 곳 모두 빨래방과 카페 공간을 충분히 확보한 상태입니다.

무인빨래방 상가 면적은 세탁장비 전체 용량 및 규모에 따라서 달라지는데 왼쪽 사진처럼 대형 용량의 세탁기와 건조기 각각 세대씩 여섯 대를 설치하고 운동화 전용 세탁장비까지 갖춘 경우 대체로 13평~15평 정도 면적 상가를 선택합니다.

무인카페 역시 장비 설치 규모에 따라서 필요한 면적이 달라지고 손님들의 공간을 어느 정도 확보하는지에 따라서 차이가 있지만 장비 공간은 대체로 1.5~2평 정도이며 손님들 이용 공간은 2~3평 정도 확보하는 경우가 많습니다.

무인빨래방창업 시 세탁기 건조기의 용량이나 구성 규모는 주변 상권의 입지조건을 반영하고 상가 면적이나 설비 여건에 맞춰 설정하는 것이 일반적입니다.

예를 들어 대규모 아파트 단지나 대형 단독 주택의 비중이 높은 지역에서는 대형 용량의 장비로 구성하는 것이 일반적이고 장비 용량이 커지는 만큼 장비와 설비 공간도 커지기 때문에 필요한 상가 면적이 전체적으로 커집니다.

반대로 소형 원룸 주택이 비중이 높거나 주택보다는 상가, 사무실 위주의 지역에서는 용량이 적은 세탁장비가 조금 더 효율적이며 세탁장비 용량이 작아지는 만큼 빨래방에 필요한 공간도 작아지게 됩니다.

위에 사진 두 곳 모두 무인빨래방과 무인카페를 결합운영하는 결합형 빨래방입니다.

왼쪽 사진에 빨래방은 아파트 단지 주변으로 장비 용량이 커야 하는 입지 조건의 지역이며 카페보다는 빨래방 수요가 높은 곳이기 때문에 빨래방 공간을 넓게 확보했습니다.

오른쪽 사진에 빨래방은 상가와 사무실이 많고 유동 인구가 많은 곳으로 중형 용량의 장비가 적합한 입지 조건을 가지고 있었으며 빨래방보다는 카페의 수요가 높기 때문에 카페 공간을 훨씬 넓게 확보한 형태입니다.

위에 사진은 전형적인 카페와 무인빨래방을 결합 운영하고 있는 곳입니다.

주변에 카페와 식당 등 상가 중심의 지역으로 유동인구가 많고 주거 시설과 비교적 거리가 먼 상권입니다.

카페는 일반적으로 흔히 볼 수 있는 형태이고 오른쪽 사진처럼 중형 용량의 세탁장비 두 세트를 설치하고 가운데 사진처럼 연결 통로를 설치했습니다.

빨래방 공간은 약 2~3평으로 상가 전체 면적에서 매우 작은 비율을 차지하지만 그 공간에서 발생하는 수익정도는 상대적으로 상당히 높게 나타나고 있습니다.

빨래를 세탁하고 건조하는 빨래방 특성상 음식물을 반입하거나 빨래방에서 섭취하는 것은 대부분 금지하고 있습니다.

음식물 반입 섭취는 빨래방을 이용하는 입장에서는 위생 문제 및 불편 발생의 소지가 있기 때문에 카페와 빨래방을 한 개 상가에서 운영하더라도 카페에서 구입한 음료를 빨래방으로 반입하거나 빨래방에서 드시지 않도록 관련 안내를 이용 손님들이 충분히 이해할 수 있도록 게시판 등 형태로 비치해야 합니다.

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