코인빨래방 이사를 위한 빨래방 세탁기 건조기 설비 시설 이전 설치
빨래방을 운영하다 보면 상가 임대 기간이 만료되어 이사를 해야 하는 경우도 있습니다.
이런 상가 임대 관련 내용이 아니더라도 장비 규모 및 용량을 확장하기 위해 다른 곳으로 이전하거나 입지조건이 조금 더 나은 곳으로 옮기기도 합니다.
이렇게 운영하던 곳에서 다른 곳으로 빨래방을 이전하려면 설치되어 있던 세탁장비를 새 상가에 다시 설치해야 합니다.
일반 가정에서 사용하는 가정용 세탁장비는 대체로 특별한 기술이나 요령 없이 떼거나 이전 설치가 가능하지만 빨래방에서 사용하는 세탁기와 건조기는 상당한 기술력과 노하우가 필요하고 특수한 장비가 필요합니다.
빨래방 이사를 준비 중이신 분들은 대부분 빨래방 창업 과정을 경험하신 분들이기 때문에 세탁장비 설치와 설비 시설 설치에 대한 중요성을 잘 알고 계시고 비용도 상당히 발생한다는 것을 인지하고 계십니다.
그런데 이사를 하려면 세탁장비와 설비 시설 설치 이전에 기존 빨래방에서 세탁장비를 떼야합니다.
처음 빨래방을 창업할 때 설치하는 세탁장비는 공장에서 출고된 신품이지만 운영 중인 빨래방의 세탁장비는 오랜 시간 가혹한 환경에서 사용되어 왔기 때문에 내구성이 많이 떨어진 상태입니다.
내구성이 떨어진 만큼 처음 신품 세탁장비를 다루는 것보다 훨씬 더 주의해야 합니다.
뿐만 아니라 세탁장비는 설치 환경과 사용 환경이 모두 다르기 때문에 다양한 곳에서 다양한 세탁장비를 다뤄본 작업자의 경험과 노하우가 매우 중요한 역할을 하게 됩니다.
빨래방 이사를 위해 세탁장비를 모두 떼면 장비의 상태를 객관적으로 확인해야 합니다.
빨래방 세탁기와 건조기는 운반 및 설치에 적잖은 비용이 발생하기 때문에 제대로 작동하지 않거나 수명이 다돼서 교체 시기가 임박한 장비는 교체를 하는 것이 경제적일 수 있습니다.
조금 더 사용하기 위해서 이전 설치를 했다가 얼마 지나지 않아 사용할 수 없을 만큼 상태가 나빠지게 되면 탈거 및 설치를 또 한 번 해야 하기 때문에 비용이 2중으로 발생하게 됩니다.
세탁장비의 상태는 직접 사용을 해보더라도 정확하게 판단하는 것은 쉽지 않지만 진동이나 소음, 주요 부품 주변의 상태를 보고 대략적으로 판단을 하는데요 아무래도 평소에 장비와 설비를 자주 점검하고 꼼꼼하게 관리하는 것이 수명에 큰 영향을 미치게 됩니다.
앞서 언급했듯 빨래방 이사 및 세탁기 건조기 이전 설치를 위한 비용은 신품 세탁장비를 설치하는 비용보다 높게 책정됩니다.
이런 이전 설치비를 줄이기 위해 기존에 사용하던 수도시설이나 배기 시설도 그대로 재사용하시려는 분들도 계십니다.
세탁장비의 설비 시설은 장비 배치와 매장 구조, 건물 설비 환경에 맞춰 설치합니다.
그렇기 때문에 같은 면적, 같은 모델의 세탁장비를 설치하더라도 설비 시설은 그 모양과 형태가 전혀 다릅니다.
실제 현장에서 작업을 하다 보면 다시 사용할 수 있는 자재는 많지 않고 또한 사용하던 자재를 재사용하기 위해서는 세척 과정도 거쳐야 하는데 그 과정에서 발생하는 시간과 비용을 계산해 보면 새 자재를 사용하는 것이 합리적이고 경제적일 수도 있습니다.
무엇보다 설비 시설 설치 공사비의 대부분 인건비이며 자재는 상대적으로 상당히 적은 편이기 때문에 자재를 재사용하는 것은 비용차이를 기대하기가 어렵습니다.
물탱크 종류와 가압펌프는 용량이 크게 떨어지지 않고 파손된 곳 없이 정상적으로 사용이 가능하다면 재사용하는 경우가 많습니다.
물탱크를 설치하는 구조물도 이전할 곳에 설치가 가능하다면 역시 옮겨서 다시 사용하게 되는데 구조물 모양 역시 현장 구조에 맞아야만 재사용이 가능하고 그렇지 못할 경우 새 상가의 구조에 맞춰 다시 제작하게 됩니다.
빨래방 창업 후 운영을 해보신 분들은 설비 시설의 안정성이 얼마나 중요한지 인지하고 계시는 경우가 대부분입니다.
빨래방을 원활하게 운영하려면 세탁기 건조기가 원활하게 작동을 해야 합니다.
세탁 장비가 원활하게 작동하려면 급수 배수 배기 등 연결된 설비 비설이 안정적으로 제 역할을 해야 합니다.
설비 시설이 제 역할을 하려면 규격에 맞는 자재를 사용해야 하고 규정에 맞춰 설치해야 합니다.
또한 수시로 점검하고 보수 작업을 할 수 있도록 예비 설비와 여유 공간을 확보해야 합니다.
만약 비용을 절약하기 위해 규격에 맞지 않는 자재를 사용하고 설비 공간을 무리하게 줄이면 당장은 비용 절약의 효과가 있겠지만 장기적으로는 빨래방 수익성을 악화시키는 가장 큰 원인이 될 수 있고 처음에 절약했던 비용의 몇 배에 이르는 손실을 감수하고 재공사를 진행해야 하는 상황이 발생할 수도 있습니다.
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